Loft TwentyFive n25

Graz, St. Peter, Nussbaumerstraße 25

Graz, St. Peter, Nussbaumerstraße 25

Render eines modernen Hauses
Render eines modernen Hauses
Render eines modernen Hauses

4

freie Wohneinheiten

freie Wohneinheiten

freie Wohneinheiten

5

Wohneinheiten

Wohneinheiten

Wohneinheiten

71-123

Wohnnutzfläche

Wohnnutzfläche

Wohnnutzfläche

9

Abstellplätze

Abstellplätze

Abstellplätze

26/Q1

Baubeginn

Baubeginn

Baubeginn

27/Q1

Fertigstellung

Fertigstellung

Fertigstellung

Die Nussbaumerstraße 25 liegt im Herzen von St. Peter, einem der gefragtesten Bezirke von Graz. Hier trifft gewachsene Wohnqualität auf eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Schulen und Öffis sind in Gehweite - und trotzdem liegt das Projekt angenehm zurückgezogen.

Die Architektur spricht eine moderne, zeitlose Sprache.
Reduzierte Linien, durchdachte Proportionen und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das Beständigkeit ausstrahlt.

Render einer gemütlichen Outdoorarea
Render einer gemütlichen Outdoorarea
Render einer gemütlichen Outdoorarea

Detailansicht

Haus

Details

Wohneinheiten

Top

Haus

Stock

Zi

Fläche

Freifläche

Preis

Alle

Verfügbare

1

EG

3

81,95

m2

Garten:

164

m2

Terasse:

30

m2

€ 559 000

(Eigentum)

€ 511 436

(Anleger)

TOP 1

3D Grundriss Top 1

Wohntraum Details

Nussbaumerstraße 25

Graz

Haus

Wohnung

1

Etage

EG

Zimmer

3

HWB-Wert

35kw/m²a

Energieklasse

B

Wohnfläche

81,95 m2

Vorraum

9,76 m2

Wohnküche

35 m2

Zimmer 1

16,21 m2

Zimmer 2

7,93 m2

Badezimmer

7,64 m2

WC

1,82 m2

Abstellraum

2,09 m2

Garten

164 m2

Terasse

30 m2

Kaufpreis

€ 559 000

2

EG

4

118,08

m2

Garten:

98,35

m2

Terasse:

24,5

m2

€ 779 000

(Eigentum)

€ 712 717

(Anleger)

TOP 2

3D Grundriss Top 2

Wohntraum Details

Nussbaumerstraße 25

Graz

Haus

Wohnung

2

Etage

EG

Zimmer

4

HWB-Wert

35kw/m²a

Energieklasse

B

Wohnfläche

118,08 m2

Vorraum

15,45 m2

Wohnküche

41,95 m2

Zimmer 1

21,02 m2

Zimmer 2

17,75 m2

Zimmer 3

9,26 m2

Badezimmer

9,31 m2

WC

1,67 m2

Abstellraum

1,67 m2

Garten

98,35 m2

Terasse

24,5 m2

Kaufpreis

€ 779 000

3

1. OG

3

74,72

m2

Terasse:

52,5

m2

-

TOP 3

3D Grundriss Top 3

Wohntraum Details

Nussbaumerstraße 25

Graz

Haus

Wohnung

3

Etage

1. OG

Zimmer

3

HWB-Wert

35kw/m²a

Energieklasse

B

Wohnfläche

74,72 m2

Vorraum

7,23 m2

Wohnküche

28,5 m2

Zimmer 1

16,23 m2

Zimmer 2

9,69 m2

Badezimmer

7,54 m2

WC

1,68 m2

Abstellraum

3,85 m2

Terasse

52,5 m2

Kaufpreis

€ 549 000

4

1. OG

3

71,43

m2

Terasse:

59

m2

€ 544 000

(Eigentum)

€ 497 713

(Anleger)

TOP 4

3D Grundriss Top 4

Wohntraum Details

Nussbaumerstraße 25

Graz

Haus

Wohnung

4

Etage

1. OG

Zimmer

3

HWB-Wert

35kw/m²a

Energieklasse

B

Wohnfläche

71,43 m2

Vorraum

8,08 m2

Wohnküche

28,55 m2

Zimmer 1

13,65 m2

Zimmer 2

9,2 m2

Badezimmer

8,87 m2

WC

1,91 m2

Abstellraum

1,17 m2

Terasse

59 m2

Kaufpreis

€ 544 000

5

2. OG

4

122,68

m2

Terasse:

91

m2

€ 1 093 000

(Eigentum)

€ 1 000 000

(Anleger)

TOP 5

3D Grundriss Top 5

Wohntraum Details

Nussbaumerstraße 25

Graz

Haus

Wohnung

5

Etage

2. OG

Zimmer

4

HWB-Wert

35kw/m²a

Energieklasse

B

Wohnfläche

122,68 m2

Vorraum

16,42 m2

Wohnküche

62,1 m2

Zimmer 1

11,84 m2

Zimmer 2

13,38 m2

Zimmer 3

6,15 m2

Badezimmer

6,8 m2

WC

2,7 m2

Abstellraum

3,29 m2

Terasse

91 m2

Kaufpreis

€ 1 093 000

Details

Wohneinheiten

Alle

Verfügbare

Top

Haus

Stock

Fläche

1

EG

81,95

€ 559 000

(Eigentum)

2

EG

118,08

€ 779 000

(Eigentum)

3

1. OG

74,72

4

1. OG

71,43

€ 544 000

(Eigentum)

5

2. OG

122,68

€ 1 093 000

(Eigentum)

Details

Wohneinheiten

Top

Haus

Stock

Zi

Fläche

Preis

Alle

Verfügbar

1

EG

3

81,95

m2

€ 559 000

(Eigentum)

€ 511 436

(Anleger)

2

EG

4

118,08

m2

€ 779 000

(Eigentum)

€ 712 717

(Anleger)

3

1. OG

3

74,72

m2

-

€ 502 287

(Anleger)

4

1. OG

3

71,43

m2

€ 544 000

(Eigentum)

€ 497 713

(Anleger)

5

2. OG

4

122,68

m2

€ 1 093 000

(Eigentum)

€ 1 000 000

(Anleger)

LEBENSRAUM

Zentral gelegen. Still gelegen.

Das Loft TwentyFive liegt in einer ruhigen Seitenstraße - weit genug entfernt vom Stadtlärm, aber nah genug, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umbgebung.

Verkehrsanschlüsse

Verkehrs-anschlüsse

S-Bahn, Bus, Radwege

S-Bahn, Bus, Radwege

S-Bahn, Bus, Radwege

Autobahnauffahrt

Autobahn-auffahrt

1,2 km

1,2 km

  • 800 m

    Billa


  • 800 m

    ORF-Park

  • 700 m

    Spar

  • 3.9 km

    Hauptplatz

  • 900 m

    Apotheke


  • 800 m

    Martin Auer

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Exposé Loft TwentyFive N25

Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Bau- und Ausstattungs-beschreibung

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office@arch-and-living.at

Telefon

+43 316 34 14 24

Adresse

Viktor-Kaplan-Weg 1

Arch & Living 2024

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